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石家庄新房价格涨幅收窄 楼盘优惠力度加大

2018-01-13 08:16:59 来源: 三门峡综合网 标签: 价格 住宅 涨幅

石家庄新房价格涨幅收窄 楼盘优惠力度加大石家庄新房价格涨幅收窄 楼盘优惠力度加大

  近日,国家统计局网站发布的01月份70大中城市住宅价格情况显示,01月份石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%,二手房住宅价格环比上涨0.4%,随着楼市政策的持续收紧,近几个月石家庄新房、二手房价格涨幅也不断收窄,其中二手房涨幅变动更为明显,一度出现几个月环比涨幅下跌和持平的情况,新房涨幅收窄不少项目优惠售房01月13日,国家统计局网站发布2018年01月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,01月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨3.1%,环比涨幅与上月相同。

  金九银十期间,石家庄房地产市场持续保持平稳,9、01月份新建商品住宅价格环比上涨幅度分别为0.3%、0.2%,变动幅度不大,据统计,下半年7-01月份,石家庄新建商品住宅价格平均涨幅为0.22%,低于上半年1-01月份的0.3%,其中,涨幅较大的几个月份均出现在上半年,分别为01月份的0.9%和01月份的0.5%。

  记者了解到,四季度以来,随着楼市淡季的来临,加之持续收紧的楼市政策,石家庄房地产市场降温明显,“总价直降30万,这是北京总部刚刚批下来的优惠,只限周末两天”,这是上周末长安区某精装项目推出的购房优惠,这样的优惠幅度在此前几乎“难以想象”,住房供应方面,近两个月石家庄新房供应以大项目的新开房源和加推房源为主,且大多为精装房、中大户型等改善型房源,购房总价较高,贷款难度较大。

  连番的优惠措施,也足以看出开发商急于“走量”的决心,二手房价环比持平与新房价格相比,二手住宅的价格对市场反应则更为“敏感”,近半年以来出现明显的回落,“双十一”期间,各个楼盘还纷纷利用节日节点促销,打折优惠、首付分期、特价房、购房返现等价格优惠措施重新出现在市场。

  下半年以来,除01月份二手房价格环比出现上涨外,其他月份均呈现持平和回落的态势,二手房价格环涨0.4%半年来首次上涨二手房方面,国家统计局发布的数据显示,01月份石家庄二手房住宅价格环比上涨0.4%,同比下降0.4%,总体来看,01月份以后,石家庄二手房价格逐步由下调转为持平,市场趋于稳定。

  具体数据方面,今年以来石家庄二手房价格曾出现明显的下跌趋势,分别为:1-01月份二手房价格处于环比上涨行情,平均涨幅在3.75%,超过同期新房涨幅;5-01月份,二手房价格下跌,且下跌幅度不断增大,01月份跌幅最高,为0.5%;8-01月份二手房价格开始走稳,连续两月保持环比持平,“在我们的一再‘劝说’下,一些急于变现的业主开始接受调低价格的建议,但是从买房者的反应来看,仅有部分高性价比房源较为抢手,大部分房源出手难度加大,而一些“卖点”较弱的房源,则较难出手。

  ”某二手中介机构负责人表示,70个大中城市房价变动情况国家统计局城市司高级统计师刘建伟对01月份全国房价数据解读如下:一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳

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